Inwestycje w nieruchomości – czy warto?

Na rynku mamy dostępnych naprawdę wiele różnych metod inwestowania, a każda z nich między sobą ma choćby jedną, małą różnicę. Inwestować możemy w papiery wartościowe na giełdzie, w obligacje skarbu państwa, w nieruchomości, czy też w metale szlachetne. Jeśli chodzi o inwestycje najpewniejsze, które mogą nam zapewnić spokój i bezpieczeństwo w przyszłości, to jedną z lepszych inwestycji mogą się okazać właśnie nieruchomości.

Jest to inwestycja wymagająca dość dużego wkładu, o niekoniecznie wielkim, procentowym wzroście, jednak możemy być pewni jednego. Jeśli kupujemy nieruchomość, to w zależności od tego, czy robimy to za kapitał własny, czy za pieniądze z kredytu, czasem nieruchomość stanie się całkowicie nasza. Szczególnie jeśli chodzi o działki budowlane, rolne, a także domy, jest to dobra lokata kapitału. Nieruchomości mają to do siebie, że ich ceny z czasem rosną. Nawet jeśli na działce jest dom, którego stan nie pozwoli na nic innego, jak wyburzenie, to jeśli nie zadłużymy się nigdzie, to tak naprawdę nie stracimy zainwestowanych pieniędzy, a one nie będą tracić na wartości, w przeciwieństwie do innych inwestycji, które są bardziej ryzykowne i narażają nas na większą stratę.

Jeśli więc zależy nam na tym, by dużą część kapitałów zainwestować w coś, co niekoniecznie przyniesie wielki zwrot, ale na długie lata zabezpieczy nasz kapitał, to nieruchomości są naprawdę dobrym wyborem.

Co jest najtrudniejsze w inwestowaniu w nieruchomości?

Inwestycje w nieruchomości nie należą do najłatwiejszych. Zazwyczaj zmuszają inwestora do tego, by zaciągnąć kredyt w banku. To oczywiście kosztuje, jednak już nawet w trakcie spłaty kredytu, przy odpowiedniej inwestycji, nieruchomość może zarabiać na siebie.

Zagrożeń i trudności przy inwestowaniu w nieruchomości jest wiele. Może być to problem z uzyskaniem kredytu, z pozwoleniami na budowę, z  tym, że kupi się nieruchomość z hipoteką. Jednak na pewno sen z powiek niejednemu inwestorowi przysparza przede wszystkim to, jaką nieruchomość kupić. Na rynku jest naprawdę sporo nieruchomości, w różnym stanie i o różnej cenie. Każdy inwestor obawia się tego, czy czasem dana nieruchomość nie jest zbyt droga, czy dobrze ocenił swoje warunki finansowe i czy na pewno będzie ona na siebie zarabiać.

Jeśli jednak przed kupnem odpowiednio przeanalizujemy, jak wygląda rynek lokalny, czy znajdą się potencjalni lokatorzy, bądź gospodarze chcący wynająć ziemie, przygotujemy cały plan inwestycji, to naprawdę może się ona udać, a po latach będziemy cieszyć się nieruchomością na własność. Czasem trzeba po prostu do tematu podejść spokojnie i z rozwagą.

Inwestycja w nieruchomości to jedna z lepszych decyzji, jaką można podjąć. Jeśli więc komuś zależy na tym, by móc cieszyć się własną nieruchomością i po latach zapewnić sobie dochód pasywny, to jest właśnie dobry wybór.

Artykuł powstał we współpracy z https://leadership-center.pl/
 

2020-02-14